Administración
de Consorcios
ADMINISTRACIÓN
Una gestión cercana,
transparente y eficiente
Administramos consorcios con una atención personalizada y un seguimiento permanente, trabajando en conjunto con el Consejo de Propietarios para lograr una gestión ordenada, eficiente y acorde a las necesidades de cada edificio.
ADMINISTRACIÓN
Una gestión cercana,
transparente y eficiente
Administramos consorcios con una atención personalizada y un seguimiento permanente, trabajando en conjunto con el Consejo de Propietarios para lograr una gestión ordenada, eficiente y acorde a las necesidades de cada edificio.
NUESTROS SERVICIOS
Gestión eficiente para vivir mejor
Diseñamos estrategias operativas flexibles que se adaptan a la dinámica real de tu edificio,
priorizando el cuidado del patrimonio y el uso eficiente de los recursos.
Contacto con los clientes
Consideramos fundamental mantener una comunicación fluida y permanente con el Consejo de Propietarios.
Promovemos las reuniones que sean necesarias para analizar las necesidades del edificio y acompañar la toma de decisiones. Los presupuestos que superen el monto previamente acordado deberán contar con el aval del Consejo de Propietarios.
Cada reclamo recibe una atención personalizada y un seguimiento hasta su resolución, manteniendo al cliente informado durante todo el proceso.
Cuando corresponde, enviamos notificaciones informativas sobre nuevos ordenamientos, sugerencias y disposiciones adoptadas.
Presencia en el edificio
Visitamos e inspeccionamos periódicamente cada edificio administrado para conocer de cerca su estado y detectar las necesidades de mantenimiento.
Asimismo, realizamos los controles adicionales que sean necesarios cuando las circunstancias del edificio así lo requieran.
NUESTROS SERVICIOS
Gestión eficiente para vivir mejor
Diseñamos estrategias operativas flexibles que se adaptan a la dinámica real de tu edificio, priorizando el cuidado del patrimonio y el uso eficiente de los recursos.
Contacto
con los clientes
Consideramos fundamental mantener una comunicación fluida y permanente con el Consejo de Propietarios.
Promovemos las reuniones que sean necesarias para analizar las necesidades del edificio y acompañar la toma de decisiones. Los presupuestos que superen el monto previamente acordado deberán contar con el aval del Consejo de Propietarios.
Cada reclamo recibe una atención personalizada y un seguimiento hasta su resolución, manteniendo al cliente informado durante todo el proceso.
Cuando corresponde, enviamos notificaciones informativas sobre nuevos ordenamientos, sugerencias y disposiciones adoptadas.
Presencia
en el edificio
Visitamos e inspeccionamos periódicamente cada edificio administrado para conocer de cerca su estado y detectar las necesidades de mantenimiento.
Asimismo, realizamos los controles adicionales que sean necesarios cuando las circunstancias del edificio así lo requieran.
GESTIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA
Transparencia y Previsión
Trabajamos sobre una gestión económica ordenada y transparente,
apoyada en la planificación y el seguimiento permanente
de los recursos del consorcio.
Nuestro trabajo contempla:
· Contacto permanente con el Consejo de Propietarios.
· Previsión de gastos futuros.
· Proyección anual de gastos para minimizar imprevistos.
· Búsqueda y evaluación de proveedores alternativos.
· Comparación de diferentes propuestas antes de contratar un servicio o realizar un trabajo.
Liquidación
de expensas
La liquidación mensual se envía por correo electrónico en un formato de fácil lectura e incluye:
· Liquidación de gastos.
· Prorrateo de expensas comunes y extraordinarias.
· Detalle de movimientos de fondos.
· Información sobre ingresos, gastos y saldo del fondo administrativo.
Los comprobantes correspondientes se encuentran a disposición de los propietarios para su consulta.
Administración
de fondos
Sugerimos que los fondos del consorcio se manejen a través de una cuenta corriente bancaria, desde la cual se realizan los pagos a proveedores y otros gastos correspondientes, y en la que se reciben los pagos de expensas.
Cuando sea necesario, facilitamos la apertura de esta cuenta y de la cuenta sueldo destinada al pago de los haberes del encargado.
Rendición
de cuentas
Realizamos la rendición de cuentas anual durante la Asamblea Ordinaria, brindando la información correspondiente a la gestión económica del consorcio.
GESTIÓN ECONÓMICO - FINANCIERA
Transparencia y Previsión
Trabajamos sobre una gestión económica ordenada y transparente, apoyada en la planificación y el seguimiento permanente de los recursos del consorcio.
Nuestro trabajo contempla:
· Contacto permanente con el Consejo de Propietarios.
· Previsión de gastos futuros.
· Proyección anual de gastos para minimizar imprevistos.
· Búsqueda y evaluación de proveedores alternativos.
· Comparación de diferentes propuestas antes de contratar un servicio o realizar un trabajo.
Liquidación
de expensas
La liquidación mensual se envía por correo electrónico en un formato de fácil lectura e incluye:
· Liquidación de gastos.
· Prorrateo de expensas comunes y extraordinarias.
· Detalle de movimientos de fondos.
· Información sobre ingresos, gastos y saldo del fondo administrativo.
Los comprobantes correspondientes se encuentran a disposición de los propietarios para su consulta.
Administración
de fondos
Sugerimos que los fondos del consorcio se manejen a través de una cuenta corriente bancaria, desde la cual se realizan los pagos a proveedores y otros gastos correspondientes, y en la que se reciben los pagos de expensas.
Cuando sea necesario, facilitamos la apertura de esta cuenta y de la cuenta sueldo destinada al pago de los haberes del encargado.
Rendición
de cuentas
Realizamos la rendición de cuentas anual durante la Asamblea Ordinaria, brindando la información correspondiente a la gestión económica del consorcio.
Gestión de personal
Administración y cumplimiento
Nos ocupamos de las principales tareas relacionadas con la administración del personal del consorcio:
· Liquidación de sueldos.
· Generación y presentación de cargas sociales.
· Pago de haberes.
· Pago de cargas sociales y sindicato.
Gestión de mantenimiento
Prevención y seguimiento
Realizamos controles periódicos del edificio teniendo en cuenta las normas de seguridad y las condiciones generales de las instalaciones, con el objetivo de detectar necesidades y prevenir riesgos.
Proveedores y trabajos
La selección de proveedores puede realizarse en conjunto con el Consejo de Propietarios, cuando así lo considere conveniente.
En cada caso buscamos la alternativa que ofrezca el mejor equilibrio entre costo, calidad y beneficio para el consorcio.
Una vez iniciado un trabajo, realizamos su seguimiento para verificar que haya sido ejecutado correctamente.
Gestión de personal
Administración y cumplimiento
Nos ocupamos de las principales tareas relacionadas con la administración del personal del consorcio:
· Liquidación de sueldos.
· Generación y presentación de cargas sociales.
· Pago de haberes.
· Pago de cargas sociales y sindicato.
Gestión de mantenimiento
Prevención y seguimiento
Realizamos controles periódicos del edificio teniendo en cuenta las normas de seguridad y las condiciones generales de las instalaciones, con el objetivo de detectar necesidades y prevenir riesgos.
Proveedores y trabajos
La selección de proveedores puede realizarse en conjunto con el Consejo de Propietarios, cuando así lo considere conveniente.
En cada caso buscamos la alternativa que ofrezca el mejor equilibrio entre costo, calidad y beneficio para el consorcio.
Una vez iniciado un trabajo, realizamos su seguimiento para verificar que haya sido ejecutado correctamente.
Cumplimiento
de la normativa
Verificamos el cumplimiento de la legislación vigente relacionada con la propiedad horizontal y acompañamos al consorcio en la implementación de los mecanismos necesarios para mantener dicho cumplimiento.
Esto incluye el seguimiento de:
· Inspecciones y Prestación obligatoria de servicios.
· Normativa de seguridad y Gestión de residuos.
· Llevanza de libros y Certificaciones.
· Otros requisitos aplicables al edificio.
Cumplimiento
de la normativa
Verificamos el cumplimiento de la legislación vigente relacionada con la propiedad horizontal y acompañamos al consorcio en la implementación de los mecanismos necesarios para mantener dicho cumplimiento.
Esto incluye el seguimiento de:
· Inspecciones.
· Prestación obligatoria de servicios.
· Normativa de seguridad.
· Gestión de residuos.
· Llevanza de libros.
· Certificaciones.
· Otros requisitos aplicables al edificio.